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安徽加強保障房工程質量管理出臺新規
來源:快乐赛车pk拾计划   發布時間:2016-05-16   被閱讀848次

    日前,省住房城鄉建設廳就加強保障性安居工程質量安全管理發出《通知》,保障房工程必須從設計、建設、驗收等多個環節嚴把質量關。較小的套型內也須滿足采光、隔聲、節能、通風、公共衛生等基本使用功能,特別要注重防治開裂、滲漏,以及室內裝修等質量通病。

    設計采光、隔聲、通風小套型也得有

 

    按要求,勘察設計單位要按照工程建設強制性標準,對保障房工程進行勘察。設計單位要根據保障性住房特點,精心設計,即便在較小的套型內,也須實現基本的使用功能,滿足住宅對采光、隔聲、節能、通風和公共衛生要求。同時,施工圖審查機構要重點審查工程地基基礎、主體結構的安全性,防火、抗震、節能等設計質量,保證保障性安居工程較小戶型也能滿足居住需要,具備基本使用功能。

 

    開工開裂、滲漏通病明確防治措施

 

    根據規定,對于廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、棚戶區改造等保障性安居工程,建設單位在辦理施工許可證前,應按規定辦理質量安全監督手續,否則不得開工建設。

 

    該廳要求各地開展保障性安居工程質量通病治理,特別要注重對新型墻體材料使用不當可能造成的開裂、滲漏,以及室內裝修等質量通病的防治,要督促施工單位編制施工工藝標準,明確防治措施。

 

    建設全程監控質量不合格即停工

 

    在保障房工程建設過程中,建設單位不得隨意壓縮合理工期,不得明示或暗示設計單位和施工單位降低工程質量標準。主體結構驗收前應按照設計標準,施工單位至少建成一套樣板房。工程竣工備案前,應向建設單位出具質量保修書和使用說明書,嚴格履行保修義務,并對因施工質量問題造成的損失承擔賠償責任。未經監理單位人員驗收合格,不得進行下道工序施工。監理人員發現施工存在重大質量安全隱患時,應下達工程暫停令。

 

    驗收嚴格分戶驗收水電氣都得通

 

    保障房工程必須全面實施和嚴格執行質量分戶驗收制度,質量監督機構在監督工程竣工驗收時,應對分戶驗收情況進行監督檢查。新建保障性安居工程未進行建筑節能施工或建筑節能分部工程質量未經驗收合格的,不得進行單位工程竣工驗收。住房交付時,供水、供電、燃氣等設施應滿足使用要求,確保每套住房都達到入住即可使用的條件。

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